Проектирование каркасного дома.
Пошаговая схема взаимодействия при проектировании.
Первый этап
До подписания договора на проектирование.
(1-2 дня)
  • 1
    Заполнение технического задания.
    Заполняем подробное ТЗ к проекту. Ссылка на тз.
  • 2
    Определение размеров.
    Перенос референсов и информации из ТЗ на чертежи.
    Согласование предварительной планировки без окон и дверей для определения площади дома.
  • 3
    Определение стоимости.
    Расчет стоимости по наружным осям несущего каркаса.
    Площади без кровли (веранды) считаются со скидкой 50%.

    Стоимость проектирования:

    • 800 рублей м2 - полностью новое проектирование.
    • 600 рублей м2 - при наличии референсов (планировок, фасадов, или ссылки на проект)
  • 4
    Подписание договора.
    Подписание договора. Внесение аванса на проектирование 50%.
Второй этап.
Согласование ЭП (Эскизная часть проекта.)
(3-5 дней)
  • 1
    Согласование разреза.
    Разрезы по пирогам с толщинами и описанием материалов. Высоты по дому.
  • 2
    Согласование планировочного решения.
    • стены с размерами
    • привязка окон и дверей
    • привязка дома на участок
  • 3
    Согласование ведомости проемов.
    • ведомость окон с размерами, открыванием, привязкой по высоте
    • ведомость дверей с размерами, привязкой к стенам
  • 4
    Итоговое согласование.
    Для согласования я отправляю Вам два файла

    Ссылка для просмотра модели - https://3dviewer.net/
Третий этап.
Конструкции деревянные.
(5-7 дней)
  • 1
    Изготовление 3d модели конструктива дома.
    Этот этап продвигается без согласований, на основе согласованного эскизного проекта.
  • 2
    Согласование 3d модели конструктива дома.
    3d модель формате fbx с возможностью изучить каркас и убедиться в его готовности Скачать образец.
    Ссылка для просмотра модели - https://3dviewer.net/
  • 3
    Оплата.
    Оплата оставшейся части платежа по договору 50%.
  • 4
    Итоговое согласование.
    Согласование итогового набора документации. Скачать образец.

    Содержание:
    • АС - Архитектурно строительный проект.
    • Ведомость площадей(материалов) по дома - площадь кровли, фасада, внутренней обшивки, утеплителя, пленок - без ведомости метизов.
    • Раскрой пиломатериалов (оптимальную схему распила досок на каркас)
    • Ведомость пиломатериалов на дом. (доски на каркас и обрешетки)
    • 3d модели дома и каркаса.
  • 5
    Поддержка в процессе стройки.
    Я стараюсь предусмотреть все возможные вопросы в проекте.
    Но, часто в процессе стройки требуются дополнительные узлы или пояснения.
    Такая поддержка доступна для вас на этапе всей стройки.

Возможные опции:
  • 1
    Строительство дома.
    Предоставлю детальную смету от надежного партнера. Скачать образец.
  • 2
    Комплектация дома.
    У вас есть своя бригада или вы хотите построить дом сами:
    • Предоставлю КП от надежных поставщиков. Вы получаете полностью прозрачный счет от наших поставщиков с прямыми ценами и учетом наших скидок.
    • Наша наценка 3% - оплачивается отдельно.
  • 3
    Авторский надзор.
    Проверка стройки Вашей бригады поэтапно, по чек листам.
  • 4
    Инженерные разделы.
    Есть контакты коллег для проектирования смежных разделов:
    • Дизайн проект - 3500 рублем за м2.
    • ЭОМ ( содержит информацию о системе внутреннего электрооборудования и освещения. Он предусматривает, каким образом будет производиться электроснабжение объекта.) - 220 рублем за м2.
    • ОВИК (отопление, водоснабжение, канализация) - 160 рублей за м2.
    • Вентиляция приточно-вытяжная (через клапана) - 10000 рублей за раздел.
    • Вентиляция приточно-вытяжная (с рекуперацией) - 250 рублем за м2.
Made on
Tilda